Wie finde ich mein Haus...oder... welches Haus wartet auf mich?

Die Suche nach dem passenden Objekt,

ist nicht so einfach, weil man davon ausgeht das man eine ähnliche Menge an Immobilienangeboten vorfindet, wie im eigenen großen Land...zu Hause. Auf Lanzarote ist durch die hohe Bautätigkeit in den 80-90er Jahren und durch restriktive Bebauungspläne im Zusammenhang mit Landschaftsschutz die zur Verfügung stehende Auswahl an wertvollen Objekten selten geworden. Hat man dann ein Objekt gefunden und noch die dazugehörigen Papiere sind in Ordnung, und man kennt das Umfeld, sollte man nicht mehr zögern. Es muss halt passen .....und dann wird man auch glücklich mit dem neuen Haus.

Unser Motto ist :  HAUS  SUCHT  BESITZER

Zum Thema "Altbau - Renovierung und Umbau" nach dem Kauf

Arte de Obra engagiert sich deshalb nicht nur im Zusammenhang mit Kauf und Verkauf bereits mit dem Thema Altbau, sondern befasste sich schon vor 25 Jahren mit Objekten aus dem Denkmalschutz auf Lanzarote und in Deutschland. Mit unseren jahrelangen Bemühungen und Arbeiten schon zum Denkmalschutz in Deutschland. Mit unserer jahrelangen aktiven Erfahrung in der Architektur, besonders aber im Hinblick auf die traditionelle Bauweise Lanzarotes, konnten wir so manches Haus vor dem Verfall retten. Wir sind in der Lage, Ihre Immobilie außergewöhnlich hochwertig zu renovieren, aber Ihren Geschamck dabei zu berücksichtigen. Wir übernehmen für Sie die Planung, vermitteln Ihnen zuverlässige Handwerksbetriebe für die Ausführung, und haben Erfahrung in der Bauaufsicht.

Wir arbeiten auf Nachfrage

und klaren Vorgaben des Kunden und der Gegebenheiten wie Größe - Ort - geplante Nutzung - finanzieller Hintergrund. Man sollte dabei die wahren Daten und Preisvorstellung zum Kaufwunsch angeben. Seitens von Arte de Obra ist der Verkaufswert des Objektes immer im Vorfeld kontrolliert. Wir arbeiten dazu mit Anwalt - Notar - Steuerberater - Schätzer und Banken zusammen. Bei der hiesigen Bevölkerung ist "Handeln um jeden Preis" eher eine Beleidigung. Man zeigt es nur nicht. Man sagt dazu .... eine "Seelische Misere". Dieses Vorgehen, wie es so oft Mode zu sein scheint, hilft bei der Suche nach einem Objekt nicht, und ist deshalb auch nicht gut angesehen und wirkt nachhaltig schlecht.

Ein Grund warum Arte de Obra sich seit 10 Jahren fast nicht mehr mit Immobilien befasst hat, und dementsprechende Kunden oder Kaufinteressenten oder auch Spekulanten auf der Insel abgewiesen hat.

Preiskalkulation

Wir arbeiten auf Provisionsbasis von 5% der Verkaufssumme. Wir werden dazu beauftragt einen neuen Besitzer für das Objekt zu suchen. Wir berechnen eine Begleichung der Arbeitskosten seitens des Kaufinteressenten, welche dann bei dem Kauf der gleichen Immoblie und Erhalt der Provision wieder zurück erstattet wird. Extrawünsche werden stündlich abgerechnet. Für den Fall das Sie bereits en Objekt gefunden haben, und das Fachwissen von Arte de Obra in Anspruch nehmen möchten, erstellen wir Ihnen eine Kostenkalkulation mit entsprechender Beauftragung. Zusätzlich unterschreiben beide Parteien zur gegenseitigen Absicherung einen "Ethischen Vertrag".

BEI UNS FINDEN SIE NICHT DEN "GROSSEN KATALOG". Wir vermitteln individuell und nur persöhlich. Sie sollten deshalb auch etwas Zeit einplanen, bis die richtige Immobilie für Sie gefunden ist.

Unsere Vermittlungsobjekte werden wir Ihnen gerne auf Anfrage präsentieren.